中国房地产估价师与房地产经纪人学会关于公布2025房地产估价年会优秀论文名单的通知

各地方房地产估价行业组织，各房地产估价机构、房地产估价师，有关专家学者：

　　2025房地产估价年会征文活动中，广大房地产估价师及有关专家学者踊跃投稿，共收到论文450余篇。我会组织专家，按照与本次年会主题的紧密程度、实际指导意义、研究前瞻性和创新性、研究深度及格式规范性等标准，对收到的论文进行多轮评审，遴选出43篇优秀论文。其中，一等优秀论文3篇，二等优秀论文15篇，三等优秀论文25篇。我会将于近期与优秀论文作者联系，向其颁发证书，并对一等、二等、三等优秀论文分别给予2000元、1000元、500元奖励。

　　附件：2025房地产估价年会优秀论文名单

中国房地产估价师与房地产经纪人学会

2026年3月19日

附件

2025房地产估价年会优秀论文名单

一等优秀论文（3篇）

　　1.“明码标价"的底层逻辑：重塑房地产估价行业的“生命线"

　　作者：彭安绪

　　工作单位：重庆市国土资源房屋评估协会

　　2.与时俱进转观念　稳健执业赢未来　全面推动房地产估价高质量发展战略

　　作者：丁金礼

　　工作单位：河南宏基房地产评估测绘有限公司

　　3.城市更新综合价值评估体系构建与量化方法研究——基于机器学习方法的实证研究

　　作者：许军、佟圣楠、张璇、代雨桐

　　工作单位：上海联城房地产评估咨询有限公司、复旦大学经济学院

二等优秀论文（15篇）

　　1.清单思维助推中小估价机构风险管理

　　作者：常忠文、凌祥

　　工作单位：安徽中安房地产评估咨询有限公司

　　2.建筑再生估价研究

　　作者：韩宣伟、蒋文军

　　工作单位：浙江恒基房地产土地资产评估有限公司

　　3.人工智能与估价：技术变革下的伦理困境与对策

　　作者：侯纯涛

　　工作单位：上海上睿房地产估价有限公司

　　4.从分解至涌现：房地产估价中基于还原论与整体论的哲学辨析与技术演进

　　作者：王馨悦

　　工作单位：甘肃中瑞房地产资产评估有限公司

　　5.绿色低碳时代房地产估价行业的价值重构

　　作者：唐剑波

　　工作单位：深圳市广衡房地产土地资产评估顾问有限公司

　　6.房地产交易环节计税价值内涵与阈值研究

　　作者：杨斌、周志良

　　工作单位：上海百盛房地产估价有限责任公司、上海八达国瑞房地产土地估价有限公司

　　7.筑基、铸魂、提质——以现代化公司治理推动房地产估价行业高质量发展

　　作者：胡永强、李娜、王卓

　　工作单位：深圳市世联资产房地产土地评估有限公司、深圳市世联土地房地产评估有限公司

　　8.现行形势下房地产估价机构重点风险管理思考

　　作者：徐进亮、毛胜波

　　工作单位：苏州天元土地房地产评估有限公司

　　9.透视借鉴德国抵押估价规制 提升金融风险防范服务能力

　　作者：赵曦

　　工作单位：天津国土资源和房屋职业学院

　　10.新能源充电场站投拓模型分析——理性资本引擎与估价服务的创新融合

　　作者：韩艳丽

　　工作单位：上海房地产估价师事务所有限公司

　　11.构建高质量房地产估价规范研究

　　作者：金建清、陈苏芳、纪小红

　　工作单位：苏州科技大学土木工程学院、苏州信谊行房地产土地评估咨询有限公司

　　12.存量时代房地产估价师的“破局"之道：以“小切口"撬动“大市场"的专业升维——以物业管理费咨询与特殊物业租金评估为例

　　作者：何高文、杨丽艳

　　工作单位：深圳市国房土地房地产资产评估咨询有限公司

　　13.新发展模式下房地产估价在城市更新中的应用与探索

　　作者：王静静、毛文、季建国

　　工作单位：江苏天地恒安房地产土地资产评估有限公司

　　14.长期主义视角下的城市更新服务能力构建——推动估价行业在城市更新中高质量发展的策略研究

　　作者：周志良、吴胜钗、杜刚、张瑞

　　工作单位：上海八达国瑞房地产土地估价有限公司

　　15.房屋资源禀赋指数在市场比较法比较因素调整系数中的应用研究

　　作者：朱建平、李秀荣、陈宇晟、李佩遥

　　工作单位：厦门大学数据挖掘研究中心、厦门均达房地产资产评估咨询有限公司、集美大学财经学院

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